"Urbanes Juwel: Traumhaftes Gartenparadies in Schwenningen"

78054 Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg / Gellertstraße 11

650.000 €

+ 1,75 %Käuferprovision inkl. MwSt

"Urbanes Juwel: Traumhaftes Gartenparadies in Schwenningen"

78054 Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg / Gellertstraße 11

Stellplätze 2 Außenstellplätze

Verfügbarkeit: Sofort

  • Badezimmer mit Fenster
  • Helle Wohnräume
  • Garten
  • Vollständig renoviert
  • Hervorragend geeignet für Familien

Inserat Nr. 78054-24-2

"Urbanes Juwel: Traumhaftes Gartenparadies in Schwenningen"

Einfamilienhaus

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahen Lage und bietet einen großzügigen Garten sowie zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 171 Quadratmetern, die sich auf 7 Zimmer verteilen. Zusätzliche 60m² Wohnfläche gewinnen Sie durch den Anbau hinter dem Haus. Dieser wird aktuell zu einer Wohnung umgebaut. 2 Zimmer mit Küche und Bad findet sich hier wieder. Hervorragend geeignet als Wohneinheit mit separatem Eingang. Die h

Wohnfläche ca.

231 m2

Zimmer

7

Badezimmer

1

Baujahr

1958

Verfügbarkeit

Sofort

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Nettowohnfläche

231 m2

Grundstückfläche

413 m2

Stellplätze

2

Zimmer

7

Badezimmer

1

Etage

1

Ausrichtung

Süden

Typ des Energieausweises

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

11. Oktober 2032

Energieeffizienzklasse

Energiebedarf

105 kwH/m²a

Heizungssystem

Zentralheizung

Hauptenergiequelle(n)

Heizöl

Der Energieverbrauch beinhaltet Warmwasser

Ja

Simulation der Finanzierung

Budget im Detail

Gesamtbudget

706.875 €

 
 
 
 
 
 
650.000 €
Gesamtkaufpreis
45.500 €
Nebenkosten
| 7,0% - Baden-Württemberg
11.375 €
Käuferprovision inkl. MwSt
| 1,75%

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Detaillierte Eigenschaften

  • Schlafzimmer mit Kleiderschrank
  • Badezimmer mit Fenstern
  • Moderne Badezimmer
  • Besucher-WC
  • Offene Küche
  • Grosser Keller
  • Elektroplatten + Backofen
  • Geschirrspülmaschine
  • Einbaumikrowelle
  • Familienfreundlich
  • Ölheizung
  • Wärmedämmung
  • Aussenstellplätze
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Terrassen
  • Gute Einkaufsmöglichkeiten
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Grosszügige Deckenhöhen
  • Isolierte Fassade
  • Laminatböden
  • Doppelverglasung
  • Heizkörperheizung
  • Gegensprechanlage

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