Attraktives Mehrfamilienhaus in Villingen-Schwenningen!

78056 Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg / Eschachstraße 27

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Tijana Mijatovic Sales coordinator

Cyril Bondarev

425.000 €

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Attraktives Mehrfamilienhaus in Villingen-Schwenningen!

78056 Villingen-Schwenningen, Baden-Württemberg / Eschachstraße 27

Stellplätze 2 Garagenplätze | 1 Außenstellplatz

Verfügbarkeit: Sofort

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Cyril Bondarev
  • Badezimmer mit Fenster
  • Helle Wohnräume
  • Viel Ausbaupotential
  • Raum optimal genutzt
  • Separate Garage
  • Hervorragend geeignet für Familien

Inserat Nr. 78054-23-3

Attraktives Mehrfamilienhaus in Villingen-Schwenningen!

Mehrfamilienhaus

Willkommen in Villingen-Schwenningen, wo sich eine spannende Gelegenheit bietet! Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch Potenzial für kluge Investoren. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 194 m² Wohnfläche und besteht aus drei Wohneinheiten. Eine Einheit ist bereits vermietet, während die anderen beiden leerstehend und warten, von Ihnen gestaltet werden. Die Erdgeschosswohnung wurde 2018 grundsaniert und erstrahlt im neuen Glanz. Das Dach wurde 2006 erneuert. Zuletzt wurde 2020 der Treppenaufgang erneuert. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen und einen Stellplatz, was die Parkmöglichkeiten für die Bewohner bequem macht. Die großzügige Wohnfläche und die strategische Lage machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem äußerst attraktiven Investment. Diese Immobilie in Villingen-Schwenningen ist nicht nur ein Haus, sondern eine Investition in die Zukunft.

Wohnfläche ca.

194 m2

Zimmer

9

Badezimmer

3

Letzte Renovierung

2018

Verfügbarkeit

Sofort

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Grundfläche

194 m2

Garten

Balkon

Terrasse

Keller

Grundstückfläche

400 m2

Dachgeschoss

Garagenplätze

2

Stellplatz

1

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

Ausstattung der Badezimmer

Dusche, Wanne, Fenster

Art des Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Art der Küche

Separate Küche, Einbaukücke

Qualität der Ausstattung

Normal

Etagen

3

Art der Internetverbindung

VDSL, 250Mbit/Sek

Ausrichtung

Süden

Etagen

3

Baujahr

1950

Aussicht

Teilweise Sicht

Typ des Energieausweises

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

23. Oktober 2033

Energieeffizienzklasse

Energiebedarf

216 kwH/m²a

Heizungssystem

Zentralheizung

Hauptenergiequelle(n)

Gas

Der Energieverbrauch beinhaltet Warmwasser

Ja

Simulation der Finanzierung

Budget im Detail

Gesamtbudget

462.188 €

 
 
 
 
 
 
425.000 €
Gesamtkaufpreis
29.750 €
Nebenkosten
| 7,0% - Baden-Württemberg
7.438 €
Käuferprovision inkl. MwSt
| 1,75%

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Detaillierte Eigenschaften

  • Keller
  • Dachboden
  • Gasheizung
  • Aussenstellplätze
  • Garage für bis zu 2 Autos
  • Geräumige Terrasse
  • In der Nähe des Waldes
  • Leicht erhöhte Lage
  • In der Nähe des Stadtzentrums
  • Gute Anbindung an den ÖV
  • Laminatböden
  • Holzrahmenbau
  • Doppelverglasung
  • Massivbau
  • Heizkörperheizung

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