Haus zu verkaufen in Baden-Württemberg Blumberg
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Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche in Blumberg!

Virtueller Rundgang
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Grundrisse
Grundrisse

Inserat Nr. 78176-24-3

Mehrfamilienhaus mit Ladenfläche in Blumberg!

78176 Blumberg, Baden-Württemberg
|
Espenstraße 5
Wohnfläche ca.
332 m2
Zimmer
12
Badezimmer
4
Letzte Renovierung
2013
Verfügbarkeit
Sofort
78176 Blumberg, Baden-Württemberg
Espenstraße 5
Cyril Bondarev
Unterstützt von Dennis Spolsino
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Cyril Bondarev
Dennis Spolsino
Mehrfamilienhaus

Willkommen im charmanten Blumberg, wo sich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit einem einzigartigen Kulturverein-Gewerbeanteil präsentiert. Eine umfassende Sanierung im Jahr 2013 hat diesem Anwesen eine moderne Note verliehen.

Das Haus bietet Platz für drei Wohneinheiten sowie einen vielseitigen Gewerbeanteil, der von einem engagierten Kulturverein genutzt wird. Der gesamte Komplex erstrahlt in neuem technischen Glanz, dank einer Fassadendämmung von 10 cm, einer Dachisolierung und der Erneuerung sämtlicher Strom- und Wasserleitungen im Jahr 2013.

Vier geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Die vielfältige Nutzungsmöglichkeit des Gewerbeanteils schafft Potenzial für kreative Ideen und zusätzliche Einkommensmöglichkeiten. Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Badezimmer mit Fenster
Viel Ausbaupotential
Vollständig renoviert
Guter allgemeiner Wartungszustand
Separate Garage
Im Detail

Eigenschaften

Wohnfläche
332 m2
Grundstückfläche
372 m2
Garagenplätze
4
Zimmer
12
Badezimmer
4
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Laminat
Art der Küche
Separate Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Etagen
3
Ausrichtung
Osten
Besucherparkplätze
Baujahr
1960
Aussicht
Teilweise Sicht
Ort/Raum
Keller
Eigener Keller
Heizraum
Energie
Ölheizung
Wärmedämmung
Heizung
Heizkörperheizung
Verarbeitungsqualität
Isolierte Fassade
Fenster mit Kunststoffrahmen
Doppelverglasung
Massivbau
Aussenbereich
Geräumige Terrasse
Mikro-Lage
In der Nähe des Stadtzentrums
Sehr hell
Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Anderes
Baupotenzial
Typ des Energieausweises
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
Oktober 2033
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis Oktober 2043
Energieeffizienzklasse
Energiebedarf
134 kwH/m²a
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
Der Energieverbrauch beinhaltet Warmwasser
Nein
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Budget im Detail
Gesamtbudget
489.375 €
Gesamtbudget
489.375 €
31.500 €
Nebenkosten | ab 7% - Baden-Württemberg
+
+
450.000 €
Kaufpreis total
7.875 €
Käuferprovision inkl. MwSt | 1,75%
Mikrolage

Die Nachbarschaft

78176 Blumberg, Baden-Württemberg
|
Espenstraße 5

78176 Blumberg, Baden-Württemberg
Espenstraße 5
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