Charmantes Bauernhaus für Tierhalter und Bastler

78594 Gunningen, Baden-Württemberg /

Cyril Bondarev Unterstützt von Dennis Spolsino
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Dennis Spolsino Sales coordinator

Cyril Bondarev

598.000 €

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Charmantes Bauernhaus für Tierhalter und Bastler

78594 Gunningen, Baden-Württemberg /

Stellplätze 5 Garagenplätze | 3 Außenstellplätze

Verfügbarkeit: Sofort

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Cyril Bondarev
  • Badezimmer mit Fenster
  • Schöne, sonnige Lage
  • Garten
  • Viel Ausbaupotential
  • Ruhige Lage
  • Vollständig renoviert
  • Separate Garage
  • Hervorragend geeignet für Familien

Inserat Nr. 78594-24-1

Charmantes Bauernhaus für Tierhalter und Bastler

Bauernhof

Das renovierte Bauernhaus in idyllischer Lage bietet die Möglichkeit, ländliches Leben mit Tierhaltung zu genießen. Das Haus wurde sorgfältig renoviert und modernisiert, um den Komfort eines zeitgemäßen Wohnens zu bieten, während der Charme und die rustikale Schönheit des ursprünglichen Bauernhauses zum Teil erhalten geblieben sind. Das Anwesen und das dazugehörige Grundstück, bieten reichlich Platz für die Tierhaltung und das Leben in der Natur. Auch Fahrzeuge finden in den zwei Garagen Ihren Unterschlupf. Im großen Garten genießen Sie die Ruhe und die Natur.

Wohnfläche ca.

200 m2

Zimmer

7

Badezimmer

2

Letzte Renovierung

2013

Verfügbarkeit

Sofort

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Haupteigenschaften

Nettowohnfläche

200 m2

Grundstückfläche

1792 m2

Garagenplätze

5

Stellplätze

3

Zimmer

7

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gästetoilette

1

Etagen

3

Ausrichtung

Süden

Besucherparkplätze

Baujahr

1900

Typ des Energieausweises

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

28. Februar 2031

Energieeffizienzklasse

Energiebedarf

137.6 kwH/m²a

Heizungssystem

Zentralheizung

Hauptenergiequelle(n)

Strom

Der Energieverbrauch beinhaltet Warmwasser

Nein

Simulation der Finanzierung

Budget im Detail

Gesamtbudget

650.325 €

 
 
 
 
 
 
598.000 €
Gesamtkaufpreis
41.860 €
Nebenkosten
| 7,0% - Baden-Württemberg
10.465 €
Käuferprovision inkl. MwSt
| 1,75%

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Detaillierte Eigenschaften

  • Viele Speicheroptionen
  • Ankleideraum
  • Offene Küche
  • Dachboden
  • Baupotenzial
  • Holzofen
  • Energiespeicherbatterie
  • Aussenstellplätze
  • Garage für bis zu 2 Autos
  • Grosszügiger Aussenbereich
  • Terrassen
  • Gemüsegarten
  • Obstbäume
  • Gartenhaus
  • In der Nähe des Waldes
  • Sehr ruhige Lage
  • Familien- und kinderfreundlich
  • Laminatböden
  • Dreifachverglasung
  • Badezimmer können an Bedürfnisse des Käufers angepasst werden
  • Neue Fenster
  • Nachtspeicherheizung

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