Ihr Immobilienverkauf: fair und transparent.

Bei Ihrem ersten Kauf sollten Sie einige Aspekte beachten, damit dieser Schritt reibungslos verläuft.

Wir raten Ihnen daher Folgendes: 


• Definieren Sie Ihre Vorlieben und Suchkriterien; 

• Planen Sie Ihre Finanzierung im Voraus und prüfen Sie Ihren maximalen Kaufpreis mit einem Finanzierungsrechner; 
• Lesen Sie die Unterlagen der zum Verkauf stehenden Immobilie gründlich durch. 

Diese Liste ist nicht vollständig. Unser Team steht Ihnen selbstverständlich für alle Fragen rund um Ihren Immobilienkauf zur Verfügung.

Wir haben den gesamten Verkaufsprozess überdacht, unnötige Kosten reduziert und unsere Makler mit modernen und effizienten Instrumenten ausgestattet. Die Expertise unserer lokalen Makler, kombiniert mit dem Einsatz neuer Technologien, führt zu einer erheblichen Effizienzsteigerung, die wir direkt in der Form einer niedrigen Provision an Sie weitergeben können. 

Mit der zunehmenden Digitalisierung sind Daten verfügbarer und öffentlich zugänglich geworden, was dazu führt, dass Käufer informierter sind und oft mit eigenen Schätzwerten an eine Immobilie herantreten.

Wir haben uns deshalb entschieden, unsere Kenntnisse und Erfahrungen des lokalen Marktes mit den neuesten statistischen Daten zu kombinieren, um Ihre Immobilie zu bewerten.

Wir basieren unsere Bewertungen auf folgenden Analysen:

• Die hedonische Analyse: Wir analysieren, wie Banken Ihre Immobilien finanzieren würden. Dabei beziehen wir uns auf die gleiche Berechnungssoftware wie eine Bank, wenn sie einen Hypothekarkredit vergibt. Modernste Software ermöglicht es uns, Ihre Immobilie auf der Grundlage von realen Transaktionen in Ihrer Region zu schätzen. 
• Vergangenheitsanalyse: Wir analysieren Immobilienanzeigen im unmittelbaren Umkreis Ihrer Immobilie über die letzten Monate, eine weitere Quelle an Informationen für eine präzisere Schätzung. Typischerweise achtet ein traditioneller Makler nur auf aktuelle Anzeigen.
• Analyse der aktuelle Marktlage und Nachfrageentwicklung im Umfeld Ihrer Immobilie.

Ihr Neho-Experte wägt diese Daten gegeneinander ab und entwickelt in Verbindung mit seiner Kenntnis des lokalen Marktes in Ihrer Region seine Bewertung, die er dann mit Ihnen bespricht. Auf dieser Basis vereinbaren Sie mit ihm eine optimale Verkaufsstrategie und den Angebotspreis Ihrer Immobilie.