Ein glückliches Paar posiert vor ihrem Haus, das sie gerade mit der Festpreis-Immobilienagentur Neho in der ganzen Schweiz verkauft haben. Sie halten ein Schild mit der Aufschrift 'Verkauft'. Das Haus ist geräumig und modern, mit einem gepflegten Garten im Hintergrund.

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Der Verkaufsprozess

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Ein Immobilienverkauf ist ein wichtiger Schritt im Leben. Herr Hensel erzählt, wie er mit uns seine Immobilie erfolgreich verkauft und sich dabei bestens begleitet gefühlt hat.

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11/06/2023

Herr Diamant, ein glücklicher Umstand, dass die erste Onlinebewertung des Hauses direkt zu Neho und Hern Diamant führte. Seine empathische u...

Herr Diamant, ein glücklicher Umstand, dass die erste Onlinebewertung des Hauses direkt zu Neho und Hern Diamant führte. Seine empathische und verständnisvolle Art half sehr, die traurigen Umstände des Verkaufs, nach dem Ableben meiner Frau, erträglich zu gestalten.
Alle notwenigen Dinge wurden schnellstmöglich und bestmöglich erledigt, auch die anstehenden Besichtigungen.

Vielen Dank und weiterhin guten Erfolg

Peter Walcher

Peter Walcher

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21/03/2023

Verkauf des Hauses lief reibungslos. Immer gut Beraten. Herr Bondarev war jederzeit flexibel, optimistisch und verlässlich. Vielen Dank.

Stoic

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14/03/2023

Sehr schönes Konzept! Sehr ansprechende Aufbereitung der Immobilien. Herr Bondarev als Ansprechpartner nur zu Empfehlen. Sehr nett und empat...

Sehr schönes Konzept! Sehr ansprechende Aufbereitung der Immobilien. Herr Bondarev als Ansprechpartner nur zu Empfehlen. Sehr nett und empathisch.

Hannah

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14/03/2023

Die Zusammenarbeit mit Herrn Bondarev gestaltete sich von Beginn bis Vertragsschluss durchgehend sehr positiv. Er stand uns immer vertrauens...

Die Zusammenarbeit mit Herrn Bondarev gestaltete sich von Beginn bis Vertragsschluss durchgehend sehr positiv. Er stand uns immer vertrauensvoll zur Seite und seine fqchlichen Ratschläge haben wir immer gerne aufgenommen. In einem komplexer werdenden wirtschaftlichen Umfeld war der Hausverkauf für uns mit überschaubarem Aufwand verbunden.
Wir können Herrn Bondarev vorbehaltlos weiter empfehlen und wünschen ihm weiterhin viel Erfolg.

Klaus Bohnenstengel

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Häufige Fragen

Bei Ihrem ersten Kauf sollten Sie einige Aspekte beachten, damit dieser Schritt reibungslos verläuft.

Wir raten Ihnen daher Folgendes: 


  • Definieren Sie Ihre Vorlieben und Suchkriterien; 

  • Planen Sie Ihre Finanzierung im Voraus und prüfen Sie Ihren maximalen Kaufpreis mit einem Finanzierungsrechner; 
  • Lesen Sie die Unterlagen der zum Verkauf stehenden Immobilie gründlich durch. 

Diese Liste ist nicht vollständig. Unser Team steht Ihnen selbstverständlich für alle Fragen rund um Ihren Immobilienkauf zur Verfügung.

Wir haben den gesamten Verkaufsprozess überdacht, unnötige Kosten reduziert und unsere Makler mit modernen und effizienten Instrumenten ausgestattet. Die Expertise unserer lokalen Makler, kombiniert mit dem Einsatz neuer Technologien, führt zu einer erheblichen Effizienzsteigerung, die wir direkt in der Form einer niedrigen Provision an Sie weitergeben können. 

Mit der zunehmenden Digitalisierung sind Daten verfügbarer und öffentlich zugänglich geworden, was dazu führt, dass Käufer informierter sind und oft mit eigenen Schätzwerten an eine Immobilie herantreten.

Wir haben uns deshalb entschieden, unsere Kenntnisse und Erfahrungen des lokalen Marktes mit den neuesten statistischen Daten zu kombinieren, um Ihre Immobilie zu bewerten.

Wir basieren unsere Bewertungen auf folgenden Analysen:

  • Die hedonische Analyse: Wir analysieren, wie Banken Ihre Immobilien finanzieren würden. Dabei beziehen wir uns auf die gleiche Berechnungssoftware wie eine Bank, wenn sie einen Hypothekarkredit vergibt. Modernste Software ermöglicht es uns, Ihre Immobilie auf der Grundlage von realen Transaktionen in Ihrer Region zu schätzen. 
  • Vergangenheitsanalyse: Wir analysieren Immobilienanzeigen im unmittelbaren Umkreis Ihrer Immobilie über die letzten Monate, eine weitere Quelle an Informationen für eine präzisere Schätzung. Typischerweise achtet ein traditioneller Makler nur auf aktuelle Anzeigen.
  • Analyse der aktuelle Marktlage und Nachfrageentwicklung im Umfeld Ihrer Immobilie.

Ihr Neho-Experte wägt diese Daten gegeneinander ab und entwickelt in Verbindung mit seiner Kenntnis des lokalen Marktes in Ihrer Region seine Bewertung, die er dann mit Ihnen bespricht. Auf dieser Basis vereinbaren Sie mit ihm eine optimale Verkaufsstrategie und den Angebotspreis Ihrer Immobilie.

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