Haus zu verkaufen in Baden-Württemberg Stuttgart
:property_type zu verkaufen in Baden-Württemberg Stuttgart
Kaufen Sie Haus in Baden-Württemberg Stuttgart

Rohdiamant in Stuttgart-Sonnenberg! 1-2 Familenhaus mit schönem Garten

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 70597-24-1

Rohdiamant in Stuttgart-Sonnenberg! 1-2 Familenhaus mit schönem Garten

70597 Stuttgart, Baden-Württemberg
|
Wohnfläche ca.
185 m2
Zimmer
8
Badezimmer
3
Baujahr
1928
Verfügbarkeit
Sofort
70597 Stuttgart, Baden-Württemberg
Einfamilienhaus

Das in Stuttgart-Sonnenberg liegende, renovierungsbedürftige 1-2 Familienhaus bietet viel Potential in guter Lage. Es verfügt über derzeit zwei 3-Zimmerwohnungen im EG und OG sowie ein ausgebautes DG. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist problemlos möglich.

Das ebene Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Familie und Kinder. Für PKW stehen 2 Garagenplätze zur Verfügung. Weinliebhaber dürften sich an dem Gewölbekeller erfreuen. Für Wärme sorgen derzeit Gas-Einzelöfen, die doppelt verglasten Fenster stammen überwiegend aus 1980. Die Wohnung im OG ist aktuell noch vermietet, wird aber nach Absprache frei. Aus Datenschutzgründen werden von der vermieteten Wohnung keine Bilder bereit gestellt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses in gefragter Lage bei einer Besichtigung überzeugen.

Schöne, sonnige Lage
Wohnen / Arbeiten kombinierbar
Mehrgenerationenhaus möglich
Hervorragend geeignet für Familien
Gefragter Stadtteil
Badezimmer mit Fenster
Schönes ebenes Grundstück
Verkehrsgünstige Lage
Details ansehen

Merkmale

Grundfläche
185 m2
Grundstückfläche
587 m2
Garagenplätze
2
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Ausstattung der Badezimmer
Wanne
Art des Bodenbelags
Teppich, Dielenboden, Parkett
Art der Küche
Separate Küche
Etagen
3
Ausrichtung
Südwest
Energie
Gasheizung
Parken
Doppelgarage
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
In der Nähe des Waldes
Typ des Energieausweises
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
Dezember 2033
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis Dezember 2043
Energieeffizienzklasse
Energiebedarf
197 kwH/m²a
Heizungssystem
Etagenheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Ofenheizung
Der Energieverbrauch beinhaltet Warmwasser
Ja
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Budget im Detail
Gesamtbudget
973.313 €
Gesamtbudget
973.313 €
62.650 €
Nebenkosten | ab 7% - Baden-Württemberg
+
+
895.000 €
Kaufpreis total
15.663 €
Käuferprovision inkl. MwSt | 1,75%
Mikrolage

Die Nachbarschaft

70597 Stuttgart, Baden-Württemberg
|

70597 Stuttgart, Baden-Württemberg
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Stuttgart verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Jens Grimm
Jens Grimm
Anzeigen

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zu einem hohen Preis

Sparen Sie durchschnittlich 6.000 EUR mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.

Immobilie kostenlos bewerten
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho
Möchten Sie verkaufen?
Müssen Sie zuerst verkaufen? Umfassender Maklerservice | Verkaufen Sie und sparen Sie tausende Euro
Sie haben diese Immobilie archiviert

Sie können die Archivierung rückgängig machen, dann erscheint die Immobilie wieder auf Ihren Suchabos und auf "Unsere Immobilien".