Gepflegtes EFH mit viel Platz in ruhiger Lage!
73660 Urbach, Baden-Württemberg /
Dennis Spolsino Sales coordinator
Dennis Spolsino Sales coordinator
- Ruhige Lage
- Helle Wohnräume
- Hervorragend geeignet für Familien
- Separate Garage
- Sehr gepflegter Zustand
- optional Mehrgenerationen-/2-Familienhaus
- Schöne Außenanlage
- Sauna
Inserat Nr. 73660-24-1
Gepflegtes EFH mit viel Platz in ruhiger Lage!
Einfamilienhaus
Ideal für Familen! Das großzügige EFH wurde 1991 in Massivbauweise erstellt. Das schön angelegte Grundstück liegt hierbei absolut ruhig gelegen in einem Wohngebiet von Urbach an einem Bachlauf und bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Die Architektur ermöglicht optional auch eine Nutzung als 2-Familien- bzw. Mehrgenerationenhaus. Im DG sind Anschlüsse für eine weitere Küche bereits vorhanden, ebenso ein schöner Südbalkon. Das Haus wurde laufend renoviert. 2017 wurde das DG um eine Gaube erweitert und 2022 ein großes Wohlfühlbad eingebaut. Bad und WC im EG wurden 2015 erneuert. Das Kellergeschoß des Hauses bietet viel Abstellfläche und verfügt über eine Sauna. Die moderne Brennwert-Ölheizung aus 2010 wird durch Solarthermie unterstützt; Fußbodenheizung im EG (Wohn-/Esszimmer, Bad, Gang, Küche). Für PKW steht eine unterkellerte Garage mit Sektionaltor (2021) und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Einbauküche und praktische Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten.
Wohnfläche ca.
193 m2
Zimmer
7
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2022
Verfügbarkeit
Sofort
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Haupteigenschaften
Grundfläche
193 m2
Grundstückfläche
542 m2
Garagenplatz
1
Stellplatz
1
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster, Handtuchheizkörper
Art des Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Separate Küche
Qualität der Ausstattung
GehobenGästetoilette
1
Etagen
2
Ausrichtung
Süden
Sauna
Baujahr
1991
Typ des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
22. Februar 2034
Energieeffizienzklasse
Energiebedarf
83 kwH/m²a
Heizungssystem
Zentralheizung, Solarthermie-Anlage
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Der Energieverbrauch beinhaltet Warmwasser
Ja
Simulation der Finanzierung
Budget im Detail
Gesamtbudget
912.413 €
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Detaillierte Eigenschaften
- Begehbare Dusche
- Grosser Keller
- Heizraum
- Balkon
- Sauna
- Ölheizung
- Solarkollektoren (thermisch)
- Elektrisches Garagentor
- Terrasse
- Sehr ruhige Lage
- Familien- und kinderfreundlich
- Massivbau
- Heizkörperheizung
- Bodenheizung
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