Hier haben Sie Ihre Ruhe! Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück!

58579 Schalksmühle, Nordrhein-Westfalen /

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Cyril Bondarev

520.000 €

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Hier haben Sie Ihre Ruhe! Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück!

58579 Schalksmühle, Nordrhein-Westfalen /

Stellplätze 2 Garagenplätze | 2 Außenstellplätze

Verfügbarkeit: Sofort

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Cyril Bondarev
  • Schöne, sonnige Lage
  • Badezimmer mit Fenster
  • Helle Wohnräume
  • Garten
  • Viel Ausbaupotential
  • Ruhige Lage
  • Separate Garage
  • Hervorragend geeignet für Familien

Inserat Nr. 58579-24-1

Hier haben Sie Ihre Ruhe! Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück!

Einfamilienhaus

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück, das sich unmittelbar an ein malerisches Feld anschließt, was für eine außergewöhnlich private und naturnahe Atmosphäre sorgt. Wohnfläche: Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 181 Quadratmetern bietet dieses Einfamilienhaus reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Die großzügig gestalteten Räume ermöglichen eine flexible Raumgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein. Außenbereich: Das Highlight des Anwesens ist zweifellos das weitläufige Grundstück, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Umgeben von einer grünen Oase, bildet das Anwesen eine eigene Ruheoase fernab vom Trubel des Alltags. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartengestal...


Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage vorstellen zu dürfen. Das Anwesen erstreckt sich über ein beeindruckendes Grundstück, das sich unmittelbar an ein malerisches Feld anschließt, was für eine außergewöhnlich private und naturnahe Atmosphäre sorgt.

Wohnfläche: Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 181 Quadratmetern bietet dieses Einfamilienhaus reichlich Platz für individuelle Entfaltung. Die großzügig gestalteten Räume ermöglichen eine flexible Raumgestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Lichtdurchflutete Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Außenbereich: Das Highlight des Anwesens ist zweifellos das weitläufige Grundstück, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Umgeben von einer grünen Oase, bildet das Anwesen eine eigene Ruheoase fernab vom Trubel des Alltags. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartengestaltung, Freizeitaktivitäten oder zur Tierhaltung.

Besondere Ausstattungsmerkmale:

  • Doppelgarage: Die geräumige Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum für persönliche Gegenstände.
  • Pool und Sauna: Ein charmantes Häuschen hinter dem Hauptgebäude verwaltet einen großzügigen Pool, der an heißen Tagen für Erfrischung sorgt. Entspannung finden Sie in der Sauna, die zur Regeneration und Erholung einlädt. Außerdem stehen hier noch eine Küche und ein Schlafzimmer parat.
  • Stall für Tierhaltung: Das integrierte Stallgebäude ermöglicht Tierliebhabern die Haltung von Haustieren oder Nutztieren in unmittelbarer Nähe.
  • Ein sehr großer Raum im Obergeschoss, steht für den Ausbau bereit.

Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und naturnahen Lage.

Dieses einzigartige Objekt ermöglicht stilvolles Wohnen und bietet die perfekte Kulisse für Familien, Paare oder Gruppen, die Ruhe, Natur gleichermaßen schätzen. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer einmaligen Umgebung.

Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.


Wohnfläche ca.

228 m2

Zimmer

6

Badezimmer

2

Baujahr

1971

Verfügbarkeit

Sofort

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Haupteigenschaften

Wohnfläche

228 m2

Grundstückfläche

4319 m2

Garagenplätze

2

Stellplätze

2

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Ausstattung der Badezimmer

Dusche, Wanne, Fenster

Art der Küche

Halboffene Küche

Qualität der Ausstattung

Normal

Etage

1

Art der Internetverbindung

VDSL, 1000Mbit/Sek

Ausrichtung

Südwest

Schwimmbad

Sauna

Whirlpool

Aussicht

Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht

Typ des Energieausweises

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis

15. August 2033

Energieeffizienzklasse

Energiebedarf

362 kwH/m²a

Hauptenergiequelle(n)

Heizöl

Der Energieverbrauch beinhaltet Warmwasser

Ja

Simulation der Finanzierung

Budget im Detail

Gesamtbudget

573.300 €

 
 
 
 
 
 
520.000 €
Gesamtkaufpreis
44.200 €
Nebenkosten
| 8,5% - Nordrhein-Westfalen
9.100 €
Käuferprovision inkl. MwSt
| 1,75%

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Detaillierte Eigenschaften

  • Halb-offene Küche
  • Dachboden
  • Geschirrspülmaschine
  • Familienfreundlich
  • Doppelgarage
  • Aussicht ins Grüne
  • Sehr ruhige Lage
  • Heizkörperheizung

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