Vermietetes 6-Familien-Haus an Traumlage in Esslingen - Zell
73730 Esslingen, Baden-Württemberg /
Dennis Spolsino Sales coordinator
Dennis Spolsino Sales coordinator
- Ruhige und sonnige Lage
- Guter allgemeiner Wartungszustand
- Separate Garage
- Gefragte Lage am Ortsrand
- Gute Vermietbarkeit
- Potential für künftige Mieterhöhungen
Inserat Nr. 73730-24-1
Vermietetes 6-Familien-Haus an Traumlage in Esslingen - Zell
Mehrfamilienhaus
Das gepflegte MFH liegt in gefragter Aussichtslage von Esslingen-Zell mit guter Anbindung über B 10 in Richtung Stuttgart, Göppingen und A 8. Je nach Dauer der Mietverhältnisse sind die Wohnungen teils bereits renoviert inkl. neuen Küchen. Alle WE verfügen über Balkone bzw. Terrasse sowie Garage. Fenster und Dach (mit Dämmung) wurden vor rd. 15 Jahren bereits erneuert. Es besteht Renditepotential bei künftigen Neuvermietungen! Das Objekt ist noch unaufgeteilt; Nebenk. über externen DL.
Objektspiegel
| Wohnungen | Etage | Zimmer | Nutzfläche | Monatliche Bruttomiete | Nebenkosten | Monatliche Nettomiete |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | 3. etage | ? | ?? m2 | ??? | ? | ??? |
| 4 | 2. etage | ? | ?? m2 | ??? | ? | ??? |
| 5 | 2. etage | ? | ?? m2 | ??? | ? | ??? |
| 2 | 1. etage | ? | ?? m2 | ??? | ? | ??? |
| 1 | Erdgeschoss | ? | ??? m2 | ???? | ? | ???? |
| Garagenplätze (6) | 0 € | 0 € | ||||
| Summen | 555 m2 | 4.680 € | 0 € | 4.680 € | ||
Anzahl der Wohnungen
6
Netto-Mietertrag p.a.
56.160 €
Bruttorendite
3.4%
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
Sofort
Stellplätze
6
Kein virtueller Rundgang für diese Immobilie verfügbar
Leider ist es uns nicht immer möglich einen virtuellen Rundgang anzubieten. Wir laden Sie jedoch ein, einen Blick auf unsere Broschüre zu werfen und unser Team für weitere Details zu kontaktieren.
Haupteigenschaften
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Typ des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
18. August 2033
Energieeffizienzklasse
Energiebedarf
133 kwH/m²a
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Heizöl
Der Energieverbrauch beinhaltet Warmwasser
Ja
Simulation der Finanzierung
Budget im Detail
Gesamtbudget
1.782.413 €
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